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Comune di Civitella in Val di Chiana, via Aretina Nord n. 163, complesso industriale composto da vari corpi di fabbrica, realizzati in epoche diverse e tutti funzionali all'attività produttiva, e, più precisamente:

- Corpo “A” - PALAZZINA UFFICI, articolato su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, fra loro collegati mediante scala interna, ascensore e montacarichi, della superficie complessiva di circa mq. 2.762, con spazio centrale aperto adibito a giardino interno con copertura vetrata, composto:

- al piano seminterrato, da ampio locale esposizione, uffici, bar e servizio igienico, oltre al collegamento con il Corpo “D”;

- al piano terreno, da reception con antistante sala d'attesa, uffici, servizio igienico con antibagno e guardaroba;

- ai piani primo e secondo, da uffici, disposti sul perimetro esterno dell'edificio, ai quali si accede mediante il corridoio che si affaccia sul cortile centrale scoperto, nonché, per ciascun piano, da servizio igienico uomo-donna, con antibagno e guardaroba;

- Corpo “B” - FABBRICATO INDUSTRIALE "STORICO", risalente principalmente agli anni '80 ed oggetto di una importante riqualificazione nel 2006, della superficie complessiva di circa mq. 42.565, suddiviso in più fabbricati e, in particolare:

- fabbricato “B1” composto al piano seminterrato (completamente fuori terra su di un fronte e collegato al piano superiore da sei gruppi di scale e sei piattaforme elevatrici) da magazzino merci (oggi dismesso), mensa, servizi igienici e spogliatoi, oltre a cunicoli sotterranei già destinati al collegamento con proprietà ceduta a terzi ed oggi chiusi al confine con detta proprietà; al piano terreno da spazio adibito all'attività di produzione; al piano primo da ampio locale ad uso uffici - servizi;

- fabbricato “B2”, consistente nella parte più risalente del complesso industriale ed articolato sul solo piano terreno, adibito all'attività di produzione;

- fabbricato “B3”, composto da strutture separate con tipologia mista, composto al piano terreno da officina, sala di posa e alcuni locali destinati a magazzino;

- fabbricato “B4”, adibito ad esposizione ed articolato su due piani fuori terra (terreno e primo) collegati mediante scala interna di forma elicoidale, composto da locali adibiti ad esposizione, sala conferenza e due servizi igienici con antibagno;

- fabbricato “B5”, adibito ad alloggio del portiere ed articolato su due piani fuori terra (terreno e primo), composto al piano terreno da ingresso, cantine ed infermeria ed al piano primo da soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e locale di collegamento con la fabbrica;

- Corpo “C” - FABBRICATO INDUSTRIALE "AMPLIAMENTO", costituente porzione del corpo di fabbrica realizzato in ampliamento nel 2002 (la cui più ampia porzione ha formato oggetto di vendita a terzi), consistente nell'elemento di unione con il nucleo produttivo originario, adibito a stoccaggio materie prime e semi lavorati, oltre ad una porzione del nuovo fabbricato produttivo, composta al piano seminterrato da locali tecnici ed al piano terreno da servizi igienici e due vani montacarichi (di cui uno solo istallato) di collegamento col piano inferiore, per una superficie complessiva di circa mq. 2.150;

- Corpo “D” - NUOVO PADIGLIONE ESPOSITIVO, realizzato nell’anno 2006 ed adibito ad area espositiva, articolato su tre piani collegati da scala interna ed ascensore/montacarichi, della superficie complessiva di circa mq. 2.181, composto al piano interrato, collegato direttamente con l'edificio descritto alla Corpo “A”, da spazio espositivo con servizi e vano tecnico ascensore, ed ai piani terreno e primo da spazio espositivo con servizi.

Data asta: 19 (diciannove) dicembre 2010 (duemiladiciannove), alle ore 15,00 (quindici), presso lo studio del notaio dott. Michele Tuccari in Arezzo, via Vittorio Veneto 5.

Prezzo base                                                                                                   euro 13.940.000,00

Aumento minimo                                                                                          euro 100.000,00

Deposito cauzionale                                                                                      10% del prezzo offerto

Prezzo base per le offerte residuali                                                               euro 11.152.000,00

 

Testo integrale dell'avviso e perizia: https://www.astagiudiziaria.com/inserzioni/complesso-industriale-civitella-in-val-di-chiana-via-aretina-nord-lotto-3-627933